
据北京市规自委添盈聚富,北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目方案公示。
项目四至:2107-01地块东至规划亮马厂东路和2107-02地块边界,南至规划煤炭一厂北路添盈聚富和2107-02地块边界,西至现状黄杉木店路,北至规划黄杉木店北街。

2107-02地块东至规划亮马厂东路,南至规划煤炭一厂北路,西至2107-01地块边界,北至2107-01地块边界。

据了解,该项目为此前中建智地+金茂+越秀联合体所摘得的126亿元地块中的北地块,即璞樾项目。
南地块由中建智地操盘添盈聚富,项目案名为紫京宸园,该项目规划已于昨日披露。

公示信息显示,该地块住宅部分用地面积30070.16㎡,总建筑面积116758.44㎡,其中住宅部分建筑面积77493.73平方米,架空层269㎡。项目容积率2.6,规划居住户数424户,按户均2.45人计算,预计可容纳1039人居住。

项目共计规划9栋住宅,设计建筑层数25层,部分楼栋层高7层、11层等。建筑高度80m。
该地块东南角2107-02地块,规划了一处幼儿园。地块用地面积5253.05㎡,总建筑面积5818.64㎡,其中地上建筑面积4727.75㎡,容积率0.9,建筑层数3层,建筑高度13.5m。
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